选房子一般选什么楼层比较好(买房选吉祥楼层口诀)

站长资源 2024/11/26 佚名

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选房子一般选什么楼层比较好(买房选吉祥楼层口诀)

根据市场调查来看，总楼高13到23中间，以21层为例子，最好楼房是7-14层之间。针对高层住宅来讲，8-11层及其18-20层的房子比较好，这层是最光亮的楼房。对于中高层，个人建议房子选择7楼，8楼，9楼比较好。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候，最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

楼层高低影响居住舒适度和将来的转手率，因此选楼层一定马虎不得，如果你确实不会选，那我建议你首选这4层，住进去之后就知道没选错。

第一，总层高÷2的楼层

现在很多小区的电梯，不运作的时候会自动停靠在一层和中间层，所以中间楼层出行很便利，而且中间楼层不高不低，万一电梯停电或者故障，也不会太影响出行。另外，对于高层建筑来说，中间楼层正处在消防云梯能到达的范围内，万一发生火灾也能得到及时救援，不至于造成太大的人身和财产损失。

去售楼部看过房子的人也都知道，中间楼层的价格在一整栋楼中属于中等偏上的水平，主要是因为在高楼大厦遍地的城市中，中间楼层的采光会被零星地遮挡，不过总体来说采光条件较好，在我看来，中间楼层是性价比很高的楼层。

第二，总层高2/3的楼层

总层高2/3左右的楼层，也就是业内人俗称的“黄金楼层”，价格是一栋楼中最高的，比起更低楼层的房子，这一楼层采光条件更好，接收太阳光照的时间更长；而比起更高的楼层，这一楼层出行还算方便，说的更直白一些，2/3左右的楼层就是采光不受遮挡的最低楼层，这一楼层在市面上很抢手，价格也被因此抬高了。但是高楼层也有缺点，万一发生意外，逃生和救援比较困难。

第三，洋房带花园的一层

虽然现在很多高层电梯房也带花园和地下室，但是花园的价格早已算在了房价里，计算下来买房成本并不低，甚至是一栋楼价格最高的楼层，花了极高的成本买房，本以为可以安享晚年，结果往往是事与愿违，高层电梯房人口密集，住在一层你要承受开关单元门的噪音，等电梯的喧哗声，夏天受蚊虫侵扰等等缺点。

所以高层电梯房即便带花园也不建议买，但是如果考虑买洋房，带花园的一层可以优先考虑，洋房人口密度小，小区安保服务好，安全性有保障，而且洋房赠送的花园面积更大，住户可以在花园内种植花花草草，也可以种植蔬菜更加绿色健康，同时家里的老人、小孩和宠物也有了一个较为安全的活动区域，所以洋房的一层不管是自住还是投资都是很好的选择。

第四，次顶层

次顶层避免了顶层雨天漏水和冬冷夏热的问题，而且次顶层全天的采光都不会被遮挡，房子通明透亮，视野很好，私密性很高，而且由于楼层高，不受马路上噪音的影响，居住环境比较好。不过次顶层由于出行难、逃生难的问题，开发商给出的定价相对较低，对于经济能力一般的年轻刚需族来说，次顶层真的是不错的选择。

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昨天有一位朋友在大神群里分享，自己亚服账号被封号之后居然弹出了国服的封号信息对话框。

这里面让他访问的是一个国服的战网网址，com.cn和后面的zh都非常明白地表明这就是国服战网。
而他在复制这个网址并且进行登录之后，确实是网易的网址，也就是我们熟悉的停服之后国服发布的暴雪游戏产品运营到期开放退款的说明。这是一件比较奇怪的事情，因为以前都没有出现这样的情况，现在突然提示跳转到国服战网的网址，是不是说明了简体中文客户端已经开始进行更新了呢？

更新日志

2024年11月26日

选房子一般选什么楼层比较好(买房选吉祥楼层口诀)

选房子一般选什么楼层比较好(买房选吉祥楼层口诀)

第一，总层高÷2的楼层

第二，总层高2/3的楼层

第三，洋房带花园的一层

第四，次顶层

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